二级建造师--建筑工程管理与实务:2007年二级建造师《建筑工程管理与实务》执业资格考试真题

某开发公司(甲方)与某建筑公司(乙方)签订了某工程施工承包合同，合同总价为800万元，工期为4个月。

承包合同规定：　　

(1)主要材料及构配件金额占合同总价的65%;　　

(2)预付备料款额度为合同总价的20%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式连续收回;　　

(3)工程保修金为合同总价的3%，甲方从乙方每月的工程款中按3%的比例扣留;　　

(4)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整。乙方每月实际完成并签证确认的工程量见下表：

项目经理部为了搞好现场管理，加快施工进度，制定了一系列管理制度，并从现场实际条件出发，做了以下具体安排：　　

(1)按照文明施工检查的项目，在已经完成了现场围挡、封闭管理、材料堆放、现场防火、施工现场标牌的基础上，对其他未完成的项目要求忙完善。　　

(2)因临时建筑不足，安排部分工人住在已建成的该工程地下室内。　　

(3)为加快施工进度，每天要施工到晚上12点。　　

问题：　　

1.本例的工程预付备料款是多少?　　

2.工程预付备料款的起扣点是多少?从几月份起扣?　　

3.市区主要路段的工地现场围挡设置高度应是多高?未完成的文明施工检查项目还有哪些?　　

4.项目经理部对工人的住宿安排和工作时间安排合理吗?请说明理由。　　

5.保修期满甲方应返回乙方的保修金是多少?

字楼工程，地下1层，地上15层，框架剪力墙结构。首层中厅高12m，施工单位的项目部编制的模板支架施工方案是满堂扣件式钢管脚手架，方案由项目部技术负责人审批后实施。施工中，某工人在中厅高空搭设脚手架时随手将扳手放在脚手架上，脚手架受振动后扳手从上面滑落，顺着楼板预留洞口(平面尺寸0.25mX0.50m)砸到在地下室施工的王姓工人头部。由于王姓工人认为在室内的楼板下作业没有危险，故没有戴安全帽，被砸成重伤。　　

问题：

1.分析该起安全事故的原因。　　

2.写出该模板支架施工方案正确的审批程序。　　

3.扳手放在脚手架上是否正确?说明理由。　　

4.何谓“三宝”和“四口”?本例的预留洞口应如何防护?

工单位与业主签订了某综合楼工程施工合同。经过监理方审核批准的施工进度网络图如下图所示(时间单位：月)，假定各项工作均匀速施工。　　

在施工中发生了如下事件：　　

事件一：因施工单位租赁的挖土机大修，晚开3-2天。　　

事件二：基坑开挖后，因发现了软土层，施工单位接到了监理工程师停工的指令，拖延工期10天。　　

事件三：在主体结构施工中，因连续罕见特大暴雨，被迫停工3天。　　

问题：　　

1.分别指出图中的关键工作及关键线路。　　

2.求出总工期是多少个月?　　

3.施工单位对上述哪些事件向业主要求工期索赔成立，哪些不成立?并说明理由。　　

4.施工单位决定采用工期一成本调整法进行工期压缩调整，请问工期一成本调整法的调整原则是什么?